Dpt Hautes-Pyrénées (65) à MAUBOURGUET bâtiment de 450 m2 à exploiter
Type
Bien immobilierTarif
189 000 €Chambres
9Salles de bain
0Dpt Hautes-Pyrénées (65) à MAUBOURGUET bâtiment de 450 m2 à exploiter
Découvrez ce superbe bâtiment situé en plein cœur de la ville de Maubourget, donnant directement sur la place centrale. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer une activité commerciale, des bureaux ou des locations d'habitation.
Le bâtiment dispose d'une grande entrée sous porche menant à un patio.
Côté gauche :
- Un espace commercial ou professionnel côté place : une pièce de 60 m² avec un accès direct sur la place centrale, idéale pour une activité commerciale ou un espace d'accueil professionnel.
- Un appartement de plain-pied d'environ 60 m² comprenant une chambre, une cuisine et une salle à manger avec accès indépendant côté rue, idéal pour une location ou un usage privé.
Deux escaliers permettent d'accéder aux espaces supérieurs, laissant envisager la possibilité de créer deux logements distincts (environ 150 m2).
Côté droit :
- L'ancienne chaufferie et l'escalier (le rez-de-chaussée sur le côté droit du bâtiment ayant été vendu pour une activité sociale).
- Un appartement spacieux d'environ 100 m² à rénover à l'étage.
Les greniers, facilement accessibles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.878121
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Maubourguet
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
450 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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