Maison à vendre 8 pièces SAINT GONNERY (56)
Type
Bien immobilierTarif
253 000 €Chambres
4Salles de bain
0Maison à vendre 8 pièces SAINT GONNERY (56)
À vendre – Maison spacieuse et vaste terrain à Saint-Gonnery (56920) – Exclusivité Capifrance
Découvrez cette belle maison familiale d'environ 156m2, située à Saint-Gonnery, une commune agréable du Morbihan, entre Loudéac et Pontivy. Son emplacement idéal, à proximité de la départementale, permet un accès rapide aux grands axes tout en offrant un cadre de vie paisible. Vous y trouverez des commerces de proximité, deux écoles primaires, et un environnement naturel propice à la détente.
Une maison spacieuse et lumineuse
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité :
Rez-de-chaussée :
• Séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec espace cuisson, préparation et coin repas dans la véranda.
• Grand salon de plus de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux.
• Une chambre en rez-de-chaussée, actuellement utilisée en bureau.
• Salle d'eau avec WC.
À l'étage :
• Trois belles chambres sous rampant, équipées de fenêtres de toit avec volets.
• Un bureau, parfait pour le télétravail.
• Une salle d'eau avec WC.
Dépendances et extérieurs :
• Garage attenant d'environ 40m2 avec portail motorisé, avec grenier au-dessus.
• Dépendance d'environ 20m2, actuellement utilisée comme atelier, offrant de multiples possibilités (garage, stockage)
• Beau terrain de plus de 2 800 m², parfait pour les amoureux de nature.
Points forts de la maison :
Maison spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes
Fenêtres en double vitrage bois/aluminium, garantissant une bonne isolation
Raccordement au tout-à-l'égout aux normes
Grand terrain plat de plus de 2 800 m², idéal pour profiter de l'extérieur
Située dans un quartier calme, sans nuisance
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! cette maison bien entretenue n'attend plus que vous !
Sylvie Le Mené – Capifrance
06 63 91 82 59
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.898119
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Gonnery
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
156 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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