Maison à vendre 3 pièces GOLFE JUAN (06)

Exceptionnel ! Maison de Ville avec Extérieurs à Moins de 5 Minutes des Plages et des Commerces Une vraie pépite au cœur d'un village plein de charme Surface carrez 75,30m2, surface au sol 114 m², Cette maison P3 chaleureuse et traversante offre un cadre de vie unique, alliant confort et authenticité. Ses deux terrasses aménagées, dont une magnifique terrasse végétalisée de 53 m², invitent à la détente. Agencement : Rez-de-chaussée : • Espace de vie avec cuisine ouverte • Véranda prolongeant l'espace de vie • Chambre confortable de 15m2 • Salle de bain et WC indépendant À l'étage : • Superbe suite parentale avec poutres apparentes • Terrasse privée pour des moments dolce vita ` Les atouts : Superbes extérieurs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen Emplacement idéal, à deux pas des commerces et plages Le charme du village et une qualité de vie incomparable Parking à seulement 2 minutes à pied Climatisations pour un confort optimal double vitrage pour une isolation renforcée Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.893469