Appartement 38,48M2 2 pièces avec balcon vue sur canal et parking. Accès plage PALAVAS LES FLOTS (34)

Appartement T2 de 38,48 m² exposition sud – Vue Imprenable sur le Canal, Balcon & Parking Privé, a 50M de la mer. Situé dans une résidence calme et sécurisée Rive gauche, en pleine station balnéaire, ce T2 de 39,48 m² est une invitation à la détente. À seulement 100 m de la plage, laissez-vous séduire par un cadre paisible où tout peut se faire à pied ou à vélo : commerces, restaurants, port, marché… Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,22 M2 avec vue imprenable sur le canal. Cuisine équipée. Chambre avec loggia et placard. Salle de bains avec douche, WC et rangement. Les plus qui font la différence : Résidence calme et sécurisée. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques pour un confort optimal. Interphone, local vélo et parking privatif. 50 M de la plage. Rive Gauche. Proximité immédiate des commerces, écoles, bus et cabinet médical. Accès rapide à l'autoroute, l'aéroport et la gare. Montpellier à quelques minutes ! Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.894557