Appartement à vendre 6 pièces ANNEMASSE (74)

APPARTEMENT 90 m² EN HYPER-CENTRE D'ANNEMASSE Nous vous proposons en exclusivité cet appartement d'exception situé en plein cœur d'Annemasse, au sein d'une résidence de bon standing. D'une superficie de 90 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Situé au 3ème étage sur 5, il allie confort, charme et praticité. Caractéristiques principales : • Surface : 90 m² • Localisation : Hyper-centre d'Annemasse, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants) • Accessibilité : Futur tramway au pied de l'immeuble • Résidence de qualité et bien entretenue • Énormes volumes intérieurs, idéal pour ceux en quête d'espaces ouverts et modulables Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Professionnels de l'immobilier à votre écoute, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 434 605 - Greffe de THONON LES BAINS) Steven LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 50 40 81 57 - Réf.887014