Appartement Neuf T3 en Rez-de-Jardin – Confort & Modernité
Type
Bien immobilierTarif
264 000 €Chambres
2Salles de bain
1Appartement Neuf T3 en Rez-de-Jardin – Confort & Modernité
Soyez les premiers à poser vos valises dans ce superbe T3 de 63 m², fraîchement construit et jamais habité ! Situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement offre un cadre moderne, lumineux et paisible, idéal pour ceux en quête d'un logement clé en main proche de la nature.
Un intérieur spacieux et lumineux
Séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud – un véritable espace de vie extérieur pour vos repas et moments de détente.
Coin nuit optimisé :
Chambre 1 : 11 m² avec un dressing de 3,5 m².
Chambre 2 : 10 m² avec rangements intégrés et accès direct au jardin.
Jardin privé, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours ou créer votre propre coin de verdure.
Confort et prestations haut de gamme
Normes récentes pour une isolation optimale et des économies d'énergie.
Résidence moderne et sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant.
Proche des commodités du centre-ville et des rives du Rhône pour des balades relaxantes.
Stationnement & équipements
En sus possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² pour votre véhicule.
Box sécurisé pour vélos, inclus dans la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité !
Devenez le premier propriétaire de cet appartement neuf et fonctionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.897469
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Irigny
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
62 m²
Étage
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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