AUBETERRE (10) à vendre Maison de 6 pièces 122 m² sur 800m² de jardin

Maison familiale idéale – Confort, sécurité et espace pour vos enfants ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible où voir grandir vos enfants ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 122 m², construite en 2009, parfaitement entretenue, située à Aubeterre, à seulement 10 minutes de Pont-Sainte-Marie. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, un grand dressing permet de ranger manteaux et chaussures en toute simplicité. La pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse pour profiter des repas en famille. Le salon/salle à manger traversant offre un cadre convivial et spacieux, idéal pour surveiller les enfants tout en vaquant à vos occupations. Un espace nuit pensé pour votre famille La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un bureau (pouvant servir de salle de jeux). Une salle de bains familiale, un WC indépendant et une buanderie avec accès au jardin complètent cet espace. Un extérieur sécurisé et prêt à l'amusement Le terrain clos de 800 m² est un vrai paradis pour les petits aventuriers. Jardin paysagé, piscine hors-sol, terrasse ombragée et espace de rangement (bûcher et abri de jardin). Possibilité de construire un garage. Confort moderne et économies d'énergie Triple vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, poêle à bois alsacien, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, arrosage automatique… Tout est pensé pour un confort optimal avec une faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. Proximité des commodités À seulement 5 minutes des commerces et de la crèche, des écoles, tout en profitant du calme et de la sécurité d'un village convivial. Cette maison est idéale pour une jeune famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne tardez pas, venez la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.883910