Appartement à vendre 5 pièces ANNEMASSE (74)

ANNEMASSE, à vendre superbe T5 rénové de 102 m² environ situé au 1er étage d'une résidence paisible, idéalement située à proximité des commodités et à quelques mètres de l'arrêt du futur tramway. Rénové avec goût, il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'un salon/séjour qui accède sur un beau balcon avec vue dégagée sur la verdure. Ce bien dispose de 4 chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. En annexes : une cave et un garage en sous sol avec accès sécurisé. L'avis de l'expert : avec ses 4 chambres, ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Au calme tout en étant proche de l'activité urbaine, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à posez vos valises. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété, chauffage et ECS) : 3996€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.898028