A vendre : Superbe Appartement T5 en Duplex de 116 m²- Dernier étage- CHAMBERY (73)

Idéalement situé à deux pas du centre historique de Chambéry, cet appartement spacieux et lumineux de plus de 116 m², perché au 6e et dernier étage, vous séduira par son intérieur fonctionnel et agréable à vivre : • Un vaste salon, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour se détendre ou pour recevoir vos proches. • Une cuisine déjà équipée et aménagée, prête à accueillir vos repas en famille ! • Un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être intégré à la cuisine pour créer un espace encore plus généreux. • Trois chambres à l'étage, dont une grande chambre parentale de plus de 20 m², offrant un bel espace de vie confortable, et deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou les amis. • Une salle de bain spacieuse, proche des chambres à l'étage, pour plus de confort au quotidien. • Et Une salle d'eau supplémentaire, encore plus pratique pour une famille. • Deux WC, dont un séparé, pour un maximum de fonctionnalité. • Et de nombreux rangements et placards intégrés, dans tout l'appartement, pour un espace toujours optimisé et ordonné ! Un extérieur privilégié et de nombreux atouts complémentaires : • Une terrasse bien exposée, accessible directement depuis le salon, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et les montagnes ! • Un grenier aménagé et chauffé, idéal pour créer un espace supplémentaire cocooning ou encore plus de rangement ! • Un garage ET une place de parking privée, un véritable atout en plein centre-ville ! • Une cave, pour stocker facilement vos affaires. Avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports, parcs…), ce bien rare sur le marché allie emplacement privilégié, confort et praticité. Ne tardez pas à le découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3384€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf.895422