Appartement à vendre 5 pièces, Puyloubier, Bouches-du-Rhône (13) : à 15 minutes d'Aix-en-Provence, appartement vue exceptionnelle 110m2, terrasses et jardin privatif, 2 places de parking, 4 chambres

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort ? Ne cherchez plus ! En exclusivité, découvrez cet appartement 5 pièces d'environ 110m², situé au 2ème et dernier étage, offrant une vue à couper le souffle sur le Mont Olympe avec beaucoup de potentiel. Ses atouts : Un espace de vie lumineux et modulable : grand double séjour avec accès à une terrasse et une véranda vue panoramique (possibilité de créer une 4ème chambre). Cuisine indépendante attenante pour plus de praticité. Un coin nuit bien agencé : 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Exposition plein Sud pour une luminosité optimale. Extérieurs privilégiés : 2 places de stationnement, une cave et un jardin privatif de 136m² non attenant. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du centre de Puyloubier, à seulement 10 min du collège de Rousset et de sa zone industrielle. Arrêt de bus à proximité (la Victorine pour Aix-en-Provence). Appartement à mettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel. Informations complémentaires : Petite copropriété de 5 lots : Charges annuelles : 200 € DPE estimé entre 2060 et 2830 €/an Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf.894815