Appartement à vendre 3 pièces SAINT CERGUES (74)

SAINT CERGUES CENTRE, je vous invite à découvrir ce superbe T3 bis de 73.25 m² (environ 89 m² au sol) niché au dernier étage d'une résidence à taille humaine (faibles charges). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie charme et confort moderne. Vous serez séduits par : -Un espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition Sud et son balcon avec vue dégagée, parfait pour des beaux jours, -Deux chambres + un bureau, idéal pour le télétravail (peut également servir de chambre enfant), -Une cuisine entièrement équipée ouverte sur son séjour, -Un emplacement privilégié en plein coeur du village, à deux pas des commerces et des commodités. Ce bien est situé à 10 minutes de la frontière et de la gare de Machilly. L'avis de l'expert : un véritable cocoon lumineux et chaleureux, prêt à vous accueillir ! Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 1036€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.898314