Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT maison P5 avec cour stationnement et terrasse

13009, maison de ville d'architecte idéalement située en plein coeur du quartier prisé de Mazargues et au calme absolu, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, mais aussi des plages, parcs et célèbres calanques marseillaises ... Baignée de lumière, vous serez tout de suite séduit par son charme atypique et ses volumes généreux. D'une surface de 135m2 habitables, elle se compose dans la partie jour : d'un très bel espace séjour/salle à manger parqueté avec cheminée, d'une jolie cuisine entièrement équipée, et d'une buanderie. Une cour d'une vingtaine de mètres carrés complète ce niveau, idéale pour prendre ses repas en extérieur. Dans la partie nuit : une première chambre et sa salle d'eau attenante avec wc (en Rdc), avec accès indépendant sur rue. A l'étage de la maison : la suite parentale avec sa salle de bains privative et terrasse ensoleillée, un troisième chambre, un wc indépendant, et un bureau bénéficiant d'un grand espace de rangement sous pente. Parking : stationnement assuré devant le portail d'accès à la cour et possibilité de garer un deuxième véhicule devant la maison. Ses atouts : - Maison baignée de lumière, dans un environnement calme. - Toutes les commodités sont accessibles à pied. - Pièce de vie spacieuse avec cheminée, cour ensoleillée. - Deux suites, dont une avec salle de bains et terrasse privative. - Volumes Atypiques. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille... Je reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou convenir d'une visite… Laurence ROLLAND 0623131609 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.864665