À VENDRE - AMBLETEUSE - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 71,84 M2 - PLACE DE PARKING

Rare sur le marché ! En exclusivité ! Situé sur la Terre des 2 Caps, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement coup de cœur de 71,84 M2 loi Carrez, au 2ème étage d'une résidence calme et très bien entretenue. Idéalement situé, à 700 m de la plage, à proximité de toutes les commodités locales, à proximité immédiate du Cap-Griz-Nez, de Wissant, de Audresselles et de l'A16 Idéal pour un pied-à-terre, pour les amoureux de la mer, et ceux qui recherchent une résidence secondaire. Il se compose d'une belle entrée, un séjour avec une petite vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Possibilité d'acquérir les combles pour l'agencement d'un duplex. L'appartement offre une luminosité optimale grâce à sa belle exposition. Une place de parking extérieure vient compléter cet appartement. Faible charge de copropriété. Cet appartement est un bien coup de cœur. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, il possède toutes les qualités pour profiter pleinement des plaisirs de vivre à proximité du bord de mer. Il ne vous reste que les meubles à poser ! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.882065