Maison à vendre 8 pièces LA CRAU (83) - Sur la place du Village - lumineuse - 150m²
Type
Bien immobilierTarif
470 000 €Chambres
6Salles de bain
1Maison à vendre 8 pièces LA CRAU (83) - Sur la place du Village - lumineuse - 150m²
En exclusivité, je vous propose cette grande maison en plein cœur de la Crau face à la place aux Boules, Vous trouverez plus de photos sur mon site : Anna PONS Capifrance.
Au cœur du village de La Crau, cette maison traversante d'environ 150 m² offre un cadre de vie à la fois spacieux et lumineux, à deux pas des commerces et services du centre.
La configuration traversante permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
La pièce de vie principale – salon, salle à manger et cuisine – s'ouvre directement sur une terrasse surélevée exposée plein sud. Ce positionnement offre un véritable espace extérieur ensoleillé, à l'abri des regards, tout en restant connecté à la vie du village.
La maison dispose de trois grandes chambres et un bureau à l'étage , confortables et lumineuses, ainsi que de trois chambres mansardées 2ème étage.
Ces dernières peuvent facilement être adaptées en bureau, bibliothèque ou salle de jeux selon les besoins.
Chaque niveau offre des volumes bien pensés, permettant une vie familiale fluide ou l'accueil d'amis en toute simplicité.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie fonctionnelle et un petit jardinet complètent les prestations.
Un accès est possible soit par la rue du Lieutenant Jean Toucas, soit côté place aux boules.
A Savoir:
Climatisation réversible, double vitrage, terrasse sans vis-à-vis
A Noter:
Possibilité d'acquérir un garage à proximité viennent compléter ce bien.
Mon avis:
Une maison confortable, pratique, au charme discret, pensée pour une vie agréable au quotidien dans un environnement vivant et recherché.
Je me tiens à votre écoute, pour vous apporter plus de précisions, visite sur rendez vous.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.897841
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Crau
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
152 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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