Maison familiale avec beau jardin à Chauray 🌿✨
Type
Bien immobilierTarif
278 000 €Chambres
0Salles de bain
0Maison familiale avec beau jardin à Chauray 🌿✨
Située à quelques pas du centre-ville, des écoles et des transports, cette maison de 1993 offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un grand terrain de près de 1000 m².
Caractéristiques principales :
121.37 m² habitables, une maison lumineuse et fonctionnelle
Séjour traversant Nord/Sud, avec une terrasse de 10 m²
Cuisine séparée avec mobilier en bois massif
Trois chambres sur le plan principal, dont deux avec grands placards
Salle d'eau avec double vasque + WC séparé
Un sous-sol aménagé et pratique :
Grand double garage d'environ 55 m²
Quatrième chambre ou bureau, idéal pour le télétravail
Arrière-cuisine avec accès direct à une grande terrasse de 40 m² au sud
WC séparé et cave pour du stockage supplémentaire
Extérieur et confort :
Terrain clos et arboré de près de 1000 m²
Abri de 15 m², parfait pour du rangement ou un atelier
Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air (du frais au besoin pour l'été)
Fenêtres en double vitrage partout pour un confort thermique assuré
DPE C = une maison Ă©conomique
Emplacement idéal : secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Vous rêvez d'un jardin où les enfants peuvent courir, d'une terrasse pour les barbecues d'été et d'un double garage pour enfin ranger la voiture (et tout le reste) ? Alors cette maison est faite pour vous !
Contactez-moi pour une visite et je vous ouvre (peut-ĂŞtre) les portes de votre futur chez vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf.896666
DĂ©tails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Chauray
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
121 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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