Appartement à vendre 3 pièces ANNEMASSE (74)

Grand T3 – Et c'est assez rare pour être souligné ! 82 m² de confort, trois balcons pour trois expositions (Est, Sud et Ouest), histoire de ne jamais manquer de soleil. Un vrai hall d'entrée avec un immense dressing. Un salon-salle à manger lumineux. Un débarras très commode, attenant à une cuisine récente entièrement équipée. Une salle de douche douillette. Deux chambres à coucher au calme sur cour. Ajoutez à cela un vaste garage, une grande cave et un emplacement idéal à proximité des écoles primaires et lycées, et vous obtenez un appartement chaleureux, parfait pour accueillir une petite famille ! L'immeuble de standing date de 1975, il est construit avec des matériaux de qualité et la copropriété est saine et de très bon niveau. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES GENERALES + CHAUFFAGE) : 4472€ soit 372€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.897801