Chalet à vendre 3 pièces RANG DU FLIERS (62)
Type
Bien immobilierTarif
98 000 €Chambres
2Salles de bain
0Chalet à vendre 3 pièces RANG DU FLIERS (62)
Dans une résidence sécurisée de Rang-du-Fliers à 10 minutes des plages, ce charmant chalet de 1986 de 44 m2 utiles a été rénové avec goût en 2022 et est à vendre sur un terrain de 229 m2. Il est à noter que ce secteur de la résidence n'a pas été inondé lors des grandes inondations de 2023. Le chalet comprend 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle à manger et un salon, une alcôve supplémentaire permet également un couchage. Le nombre de couchages est donc de 5 personnes. Ce chalet est également adapté pour de la location saisonnière.
Les rénovations effectuées en 2022 sont les suivantes :
- Electricité
- Plomberie
- Remplacement des fenêtres
- Isolation supplémentaire
La parcelle de 229 m2 comprenant un lot est bien située en début de résidence et agréable.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou une visite et profitez de ce chalet de vacances dès ce printemps !
Votre conseillère immobilier : Nathalie Mabriez Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 633 415 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel 06 18 58 40 29 - Réf.888173
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Rang Du Fliers
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
37 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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