Jolimont / Roseraie : Maison T6 de 150 m² avec garage et jardin

TOULOUSE - Entre Jolimont et Roseraie - Dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale T6 de 150m² sur deux niveaux, le tout érigé sur une parcelle de 342m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée , vous y trouverez une belle entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau, un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie attenante. Le tout ouvert sur le jardin avec grande ouverture à galandage. L'escalier menant à l'étage offre un palier desservant 4 chambres lumineuses dont une de 19 m² pouvant être utilisée en pièce de détente (jeu, télé, musique, bibliothèque) et une salle de bains avec WC indépendant.. Un garage complète la maison. Honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur : 5%Prix hors honoraires : 475 000 € Référence annonce : LOIC- 495 Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023 DPE D - GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv