Maison - 7 pièces - 226 m²

Bel ensemble immobilier au calme et sans vis-à-vis d'une superficie habitable de 226 m², au coeur de la Corrèze, comprenant une maison principale et deux appartements sur un grand terrain clos et arboré de 15 935 m² avec une grande terrasse, une piscine, un sauna et des dépendances sur la commune de CUBLAC ! Gros potentiel locatif : Airbnb, chambres d'hôtes, location saisonnière... A 20 min de Brive-la-Gaillarde ! Les 2 appartements sont actuellement loués. Cette propriété comprend : - Une maison principale : - Au RDC : un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée de 85 m², une seconde cuisine de 18 m², trois grandes chambres (2 de 27 m² et 1 de 30 m²), salle d'eau et WC. Deux grandes buanderies de 45 m². - Au 1er étage : Un espace à aménager de 70 m². - Une grande terrasse à l'arrière - Un parking privé - Deux appartements avec une entrée indépendante : - Un appartement de 34 m² au RDC comprenant une pièce à vivre avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, une terrasse - Un appartement de 44 m² au 1er étage comprenant une pièce à vive avec cuisine intégrée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC, une terrasse privative, - Un parking pour les deux appartements - Une piscine de 8 par 4,5 m, - Un sauna, - Un carbet, - Des dépendances, - Un grand terrain clos et arboré de 15 935 m². Chauffage : électrique, cheminée, panneaux photovoltaïques Assainissement : Individuel Taxe foncière : 1 686 € Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de Cublac, située dans le département de la Corrèze, à 4 km de Brignac-la-Plaine, à 20 km de Brive-la-Gaillarde, à 22 km de Montignac et à 50 km de Tulle et de Boulazac Isle Manoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr