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A VENDRE 31330 MERVILLE - VILLA T8 FAMILIALE D'ENVIRON 210M² SUR PARCELLE DE 1200M2 AVEC GARAGE ET SALLE DE CINEMA. N'attendez plus pour venir visiter cette grande villa T8 de d'environ 210m² idéalement située au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un espace bureau. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Une belle véranda d'environ 30m² et climatisée complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un deuxième coin nuit avec 2 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce aménagée en salle de cinéma (prévoir installation en son et image). Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible gainable. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1200m² agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que deux terrasses dont une couverte. Un garage attenant de 15m² avec portail électrique et rochelle de rangement, complète ce bien. LES PLUS: climatisation réversible, portail électrique, volets électriques. A VOIR ABSOLUMENT ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC