Vente maisons de 256m² - jardin - stationnements - proche Parc Borely et plages Prado - Marseille 8ème
Type
Bien immobilierTarif
997 000 €Chambres
4Salles de bain
2Vente maisons de 256m² - jardin - stationnements - proche Parc Borely et plages Prado - Marseille 8ème
BONNEVEINE, Marseille 13008.
Au calme absolu, à l'abri des regards, à 2 pas du Parc Borely et des plages du Prado, cet ensemble immobilier est un bien unique à Marseille, et particulièrement rare à la vente.
Sur une même parcelle, en pleine propriété, les meilleurs architectes ont œuvré pour permettre a 2 maisons de cohabiter en parfaite harmonie.
Ces maisons sont reliables par une passerelle intermédiaire.
La 1ère maison, datant du milieu XXème, est dotée :
au Rez de chaussée, d'un grand atelier de 50m² aux multiples emplois possibles (stationnement, commerce, profession libérale, extension de pièces habitables, etc)
au 1er étage, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un bureau (modifiable en 2ème chambre).
au 2ème étage, de combles partiellement aménagés en chambre de 17m².
Séparée par un patio végétalisé, la 2ème maison, des années 2000, est une création architecturale unique, sur pilotis. Elle propose :
au Rez de chaussée, un grand porche desservant un bureau, un patio et un atelier ;
au 1er étage, une très grande pièce de vie (58m²) avec sa cuisine ouverte et l'accès à une terrasse cosy ;
au 2ème étage, une grande chambre de 32m² et sa salle de bain avec wc.
Cette double propriété, par ses volumes, son potentiel et son optimisation permettra à de nombreux formats de s'y projeter.
DPE : D(189) - C(27)
Référence mandat EXCLUSIF : SNM_1904
Prix de commercialisation : 997 000 euros
(Honoraires agence à charge vendeur)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 8eme
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
256 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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