Appartement Duplex T5 de 86m² , en Dernier Étage, avec Terrasse de 24m² - La Cabucelle Marseille 13015
Type
Bien immobilierTarif
230 000 €Chambres
4Salles de bain
0Appartement Duplex T5 de 86m² , en Dernier Étage, avec Terrasse de 24m² - La Cabucelle Marseille 13015
Ce bel appartement, en duplex, se situe en dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2022. De type T5, d'une superficie de 85,64 m² Loi Carrez (95 m² au sol), il est idéal pour une famille ou ceux recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Traversant Sud-Nord, il comprend notamment 4 chambres (entre 10 m² et 11 m²), offrant des espaces lumineux et confortables.
Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie de 23 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial.
À l'étage, vous pourrez profiter d'une belle terrasse tropézienne de 24 m², entièrement à ciel ouvert et sans vis-à-vis, pour vos moments de détente.
L'appartement dispose également de 2 salles d'eau modernes et de 2 WC pour un confort optimal.
L'appartement se situe près d'une école primaire, de 2 collèges et d'un lycée, ce qui en fait un choix pratique pour les familles avec enfants. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et autres commodités locales.
Les charges de copropriété seront très faibles (30 euros environ). La taxe foncière sera d'environ 1 100 euros.
Autres prestations: chauffage par pompe à chaleur intégrée Airzone, fenêtres alu double vitrage, internet par fibre optique
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 15Eme
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
85.64 m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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