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ROSALIE – Un appartement de caractère en plein cœur de Dunkerque ️ Pour découvrir la vidéo de présentation de cette maison, rendez-vous sur notre page FACEBOOK "Quentin Gallot Immobilier”. ️ Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant notre application “Quentin Gallot Immobilier” sur Android ou IOS. Découvrez ROSALIE, un superbe appartement de plus de 140 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate du lycée Notre-Dame des Dunes. Niché au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement allie charme, volume et luminosité. Dès l'entrée, profitez d'un espace joliment décoré avec rangements. Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier attenant, parfait pour l'organisation du quotidien. Un deuxième espace de vie attenant permet d'aménager un bureau, un salon supplémentaire ou une salle de jeux selon vos besoins. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une aménagée en magnifique dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. En parfait état et parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie également d'une grande cave et de plusieurs places de stationnement dans un parking privé. Localisation idéale : en plein centre-ville de Dunkerque, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Contactez au O7 66 16 5O 81 pour organiser une visite. ------------------------------------ Référence : ROSALIE Prix : 270 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 20 lots (Dont 6 d'habitations) Charges de copropriété annuelle : 1 440 € (demander le détail des charges en agence) Pas de procédure en cours Copropriété gérée par Vacherand Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2014 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2610 € et 3580€ Consommation énergétique : Classe D | Émission de GES : Classe D ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds