AISNE (02) - MARFONTAINE - Belle maison style longère

AISNE (02) - MARFONTAINE - Belle maison style longère A découvrir dans un petit village, une maison individuelle de 128 m2 sur un terrain entièrement clos et arboré (verger) de 5334 m2. La maison se compose au RDC : une entrée, une cuisine entièrement équipée avec en plus un insert à bois, une salle à manger, un salon avec insert à bois, une salle d'eau récente, toilettes séparées, une chaufferie avec accès à un grenier. A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions (environ 13, 15 et 17m2). Une belle cave voûtée complète ce bien. A l'extérieur, on trouve un double garage de 45 m2 avec son atelier attenant de 26 m2, 2 bâtiments de 19 et 28 m2. Un grand terrain entièrement clos avec verger, potager et de grands espaces pour accueillir tout type d'activité. Les plus de ce bien : Toiture refaite en 2022 en ardoises naturelles. Double vitrage avec volets roulants de 2021. Chaudière à pellets avec trémie. 2 inserts à bois. Assainissement aux normes (système d'épandage). Réf : 6884 Prix : 189.000 EUR, le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 180.000 EUR CLASSE ENERRGIE : D 200 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2420 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter - cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -