INVESTISSEMENT LOCATIF – DIVONNE-LES-BAINS – Résidence Zenitude L'orée du Parc*** - 5,63% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 031€ • Rentabilité : 5,63 % • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec coin cuisine, dégagement avec placard, salle de bains avec wc, une chambre avec placards, séjour et terrasse. - La résidence Zenitude l'Orée du Parc est idéalement située à Divonne-les-Bains, au coeur du pays de Gex. Elle se trouve à quelques minutes du centre-ville et du Casino. Les clients peuvent se détendre sur la terrasse du jardin. La résidence propose également un service de blanchisserie. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24501 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 310 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC