INVESTISSEMENT LOCATIF – ST CYR L'ECOLE – Résidence étudiante Poppins L'Aéronat - 5.85% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4798€ • Rentabilité : 5.85% • Gestionnaire : Popinns Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé rez-de-jardin comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc et un placard. - La résidence étudiante Poppins L'Aéronat est idéalement située à St-Cyr-l'Ecole proche du centre ville. Elle est implantée dans un quartier résidentiel calme et arboré. Les gares et les commerces sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24437 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 98,40 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC