02100 saint-quentin-Hyper centre-ville- 4 chambres- beaux volumes terrasse- cave- facilité de stationnement

En plein cœur de Saint-Quentin, à deux pas des commerces, des écoles et avec facilité de stationnement, cette maison de 115 m² habitable offre une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié et ses atouts indéniables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour et une salle à manger baignée de lumière, parfaits pour vos moments en famille. La cuisine séparée dispose d'une arrière-cuisine, idéale pour être aménagée en buanderie. L'extérieur, quant à lui, ne manque pas de charme avec une très belle terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, deux grandes chambres vous attendent, tandis qu'au second étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC séparés. Les points forts de cette maison sont indéniablement son cachet, sa localisation idéale et ses très beaux volumes dans chaque pièce, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. À noter : quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière et la rénovation de la cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 569027 )