INVESTISSEMENT LOCATIF – SEIGNOSSE – Résidence Belambra Les Tuquets *** - 5.6 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 236 € • Rentabilité : 5.6 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 2ème étage comprenant : une pièce principale avec kitchenette, un placard, une salle d'eau et un balcon. - La résidence Belambra Clubs Les Tuquets est idéalement située à Seignosse à seulement 300 mètres de la mer. Elle propose une plage privée, un restaurant, un bar, un hammam ainsi qu'une piscine extérieure. Le parcours de golf de Seignosse se trouve à 2.5 km de l'établissement et le parc aquatique à 50 mètres. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24340 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 206 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les diagnostics sont en cours de realisation.