Secteur Pugnac

Découvrez cette parcelle à bâtir située dans le paisible village de Saint-Ciers-de-Canesse, offrant un cadre de vie agréable et un environnement rural idéal pour votre futur projet de construction. 10 min de Bourg ou de Pugnac, 15min St André de Cubzac. Ce terrain présente de nombreux atouts pour concrétiser vos idées. - Superficie de 1700m2, terrain plat, possibilité urbanisme (RNU) - Environnement : cadre verdoyant et calme, à 800m du village, localisation idéale pour les amateurs de tranquillité. - Une dépendance de 80 m², dont 40 m² en pierre, est déjà présente sur le terrain. Cette construction peut être réhabilitée selon vos envies, que ce soit pour en faire un espace de stockage, un atelier, ou même une habitation supplémentaire. - viabilisation électrique faite, il restera l'eau à amener. N'attendez plus pour visiter cette parcelle aux multiples possibilités ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 571788 )