Maison à vendre 5 pièces LES MARTRES DE VEYRE (63) - 180 000€

Votre havre de paix aux Martres-de-Veyre : Maison de bourg 120m² habitables plus RDC de 64 m² en dépendances/garage. Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située au cœur des Martres-de-Veyre, une ville dynamique en Auvergne. Offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, elle est parfaite pour les familles ou les amoureux de la nature. Les atouts de cette maison: Emplacement privilégié: Proche de toutes commodités et à quelques minutes de l'autoroute A75 et de la gare. Vue imprenable: Profitez d'une vue dégagée sur la rivière La Monne depuis votre terrasse privée. Potentiel d'aménagement: De nombreux espaces à personnaliser et à remettre au gout du jour. Cadre de vie paisible: Idéal pour se ressourcer tout en étant proche de la ville. Description détaillée: Rez-de-chaussée: Entrée et double garage de 64m². 1er étage: Cuisine équipée, grand salon/séjour traversant et lumineux donnant sur une terrasse de 12m², WC indépendant et salle d'eau. 2ème étage: Trois chambres spacieuses, un palier, une pièce à aménager (bureau, dressing ou salle de bain) et un WC séparé. Commodités: Chauffage électrique, fenêtres en sur-vitrage, cave 9 m². Informations complémentaires: Surface habitable : 120 m² Terrasse : 12 m² Taxe foncière : 1221 € DPE : F Une maison à remettre au goût du jour offrant un excellent rapport qualité/prix, prévoir une enveloppe travaux. Habitable en l'etat pour faire les travaux au fur et à mesure. N'hésitez pas à contacter Véronique Dejean pour organiser une visite. Pourquoi choisir cette maison ? Un projet à personnaliser: Aménagez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un cadre de vie unique. Un investissement pérenne: Une maison de village avec du caractère, dans une région prisée. Un cadre de vie paisible: Idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte de la ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 572854 )