À vendre, appartement T2 au cœur de Digne-les-Bains, dans la ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence
Type
Bien immobilierTarif
50 000 €Chambres
1Salles de bain
1À vendre, appartement T2 au cœur de Digne-les-Bains, dans la ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence
Ce bien de 43 m² de surfaces utiles (dont 25 m2 carrez) est situé sur le boulevard Gassendi et offre un confort de vie calme. Cet appartement comprend un espace de vie avec cuisine américaine auquel se rajoute une mezzanine aménagée en chambre de 12 m2 et mansardée avec vélux (anciens combles)
Accès par deux entrées : au 1er étage côté nord et au rez-de-chaussée côté sud. L'immeuble sécurisé compte 61 lots et est idéalement placé en centre-ville. Une cave de 6,83 m² complète le bien pour davantage de rangements.
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles et thermes.
Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en Provence. Louable 400 € par mois.
Le tableau électrique, le chauffe-eau et les radiateurs sont récents, en revanche, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ou pas: isolation intérieure, double vitrage récent, remplacement de la baignoire par une douche à l'italienne et peinture.
Possibilité d'aménager une porte-fenêtre côté sud (avec accord du syndic), pour accéder directement au jardinet de 15 m² en jouissance exclusive.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet investissement idéal ! Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 683€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,64% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 572978 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Digne Les Bains
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
43 m²
Nombre d’étages
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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