Appartement à vendre 4 pièces AIX EN PROVENCE (13)

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 84 m², idéalement situé à Aix-en-Provence dans le quartier prisé de Saint Mitre en face du parc du même nom. Composé d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, de trois chambres et d'une terrasse de 16 m² orientée est sud, il offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la pièce à vivre, la première chambre ou bureau d'environ 8 m2 donnant sur la terrasse, ainsi qu'une pièce équipée d'un premier WC et qui sert de buanderie. Possibilité d'y installer une douche. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche et WC. Double vitrage, chauffage électrique. Les charges comprennent le chauffage électrique collectif du rez-de-chaussée, la facture complémentaire de l'électricité s'élève à environ 80 € par mois. En complément, cave et garage fermé en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus de ville, navette Aix Marseille et Airbus). Cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs. Taxe foncière : 1570 euros. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 573116 )