INVESTISSEMENT LOCATIF – AVIGNON – Résidence Sainte-Marthe - 5,24% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3613€ • Rentabilité : 5.24 % • Gestionnaire : Raphie Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Sainte-Marthe est idéalement située au coeur d'Avignon, à proximité des commerces et des transports. Elle se trouve juste en face de l'Université d'Avignon et des Pays du Vaucluse. Elle offre de nombreux services : Wifi fibre, salle de fitness, laverie, parking, vidéo surveillance. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24214 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 301 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur