ISTRES - LA ROMANIQUETTE : Maison individuelle T5 - 135m²/538m²

Carmen de Waal – Sextant France International – Tel +33 609 51 49 21 ISTRES - Maison familiale spacieuse, au calme et proche du centre Vous recherchez une maison alliant confort, espace et proximité des commodités ? Découvrez sans tarder cette belle maison individuelle de 135 m² , idéalement située à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces , tout en offrant un cadre paisible dans le quartier recherché de la Romaniquette . Bâtie sur une parcelle de 538 m² , cette maison sans travaux vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Avec 4 chambres, un espace bureau et des pièces de vie lumineuses, elle est parfaite pour une famille ! Un intérieur bien pensé: - Rez-de-chaussée : Entrée accueillante desservant les différentes pièces. Suite parentale de 20 m² avec dressing intégré, pour un confort absolu. Deuxième chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Salle de bains moderne + WC séparés. Espace bureau astucieusement aménagé dans le couloir. Garage fermé de 17 m² , attenant à la maison. - Étage : Grande pièce de vie de 45 m² , baignée de lumière, salon regroupant, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Buanderie attenante pour plus de praticité. Deux belles chambres , offrant confort et tranquillité. Salle d'eau contemporaine avec douche et WC. Véranda de 11 m² , équipée d'une toiture bioclimatique, accessible depuis l'intérieur ou par un escalier extérieur. Possibilité d'aménager chaque niveau de façon indépendante grâce aux deux entrées séparées. Des extérieurs pensés pour la détente: Cuisine d'été et terrasse couverte pour des repas en plein air toute l'année. Jacuzzi , parfait pour des moments de détente. Espace ludique pour les enfants. 4 places de stationnement avec borne de recharge pour véhicules électriques. Terrain piscinable , pour concrétiser votre projet de piscine ! - Des prestations modernes et confortables: - Climatisation gainable dans toutes les chambres et la pièce de vie. - Installation électrique neuve. - Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal. - Système d'adoucisseur d'eau . Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Carmen de Waal – Sextant France International Tél : +33 609 51 49 21 ________________________________________________________________ Environnement : Située au cœur de la Provence, proche des animations estivales et des paysages enchanteurs du sud de la France, la ville d'Istres jouit d'un cadre de vie exceptionnel encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, en bordure de plaine de Crau, à proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue,. 40km de l'aéroport de Marseille -Marignane ________________________________________________________________