VENTE d'un appartement T1 BIs (38,78 m² Carrez) à TOULOUSE

EXCLUSIVITÉ - VUE DÉGAGÉE J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement T1 Bis de 38,78 m² Carrez avec vue dégagée à vendre à TOULOUSE (31100). Son intérieur est composé d'une entrée avec placard, d'une récente cuisine indépendante aménagée et équipée, vous pourrez profiterer d'un coin chambre et d'un coin salon, ainsi que d'une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'espace compléméntaire avec un balcon fermé de type "loggia" Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement est situé dans un immeuble férmé et sécurisé avec ascenseur, présence d'un gardien. Ce T1 Bis est proche des commerces et des écoles, ainsi que de l'Université Jean Jaurès, et des axes rapides. Idéal investisseurs pour du locatif.(Actuellement loué en meublé 550€ CC) Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit F, avec des valeurs respectives de 418 kWh/m²/an et 92 Kg CO2/m²/an. Il est proposé à l'achat pour 98 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 83 lots est constituée de 83 lots et implique une participation annuelle de 1 740 € pour les charges pour ce lot. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052636) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)