INVESTISSEMENT LOCATIF – LE PRADET – Résidence Belambra Club Lou Pigno** - 7.48% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5311€ • Rentabilité : 7.48 % • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec wc. - La résidence Belambra Club Lou Pigno est idéalement située au Pradet, à 3km de la plage. L'établissement dispose de piscines extérieures, d'un sauna et d'une salle de sport. L'île de Porquerolles se trouve à 25km et la gare de Toulon à 9km. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24202 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 196 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur