Villa T6

Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre idyllique ? Cette maison spacieuse d'environ 200 m² (garage attenant de 45 m2 compris) plus combles aménageables, sur trois niveaux est située sur un terrain d'environ 1,3 hectares avec piscine et une annexe d'environ 37 m2 organisée en bureaux. Elle possède un charme authentique et un potentiel incroyable. ZONE AGRICOLE, pas d'extension, ni de division possible. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle à manger ainsi que le grand garage possédant 3 grandes fenêtres, et un WC séparé. Au premier étage, 5 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité de redéfinir les espaces autour de la salle de bains existantes pour créer plusieurs pièces d'eau. Les trois niveaux offrent de nombreuses possibilités de conception pour créer la maison de vos rêves. Son grand terrain fait de cette propriété un endroit exceptionnel pour se ressourcer et se détendre. Il y a Cette maison est également à proximité d'un arrêt de bus, et d'une boulangerie. La toiture a été révisée. Piscine, fosse septique aux normes, chauffage central électrique. Eau du Canal de Provence et puits. Prix négociable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété. Je tiens à votre disposition des simulations en home staging virtuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 576155 )