Maison à vendre 7 pièces GUENGAT (29)

** SOUS OFFRE ** Située dans un environnement paisible, cette maison de campagne offre de nombreux atouts pour ceux qui recherchent le calme et l'espace (environ 4 hectares). Idéalement implantée non loin du bourg de Guengat. TRAVAUX à prévoir Un sous-sol complet est également à votre disposition, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Le 1er niveau de la maison offre un bel espace salon-séjour lumineux, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte. Deux grandes chambres et un WC indépendant complètent ce niveau, où les fenêtres en double vitrage ont été changées. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau à finir de rénover. Celle-ci est déjà équipée d'une douche et d'un meuble vasque, mais nécessite encore des finitions. Les fenêtres de cet étage sont en simple vitrage. À l'extérieur, les grands espaces de la propriété seront particulièrement appréciés par les amoureux de la nature ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Vous pourrez également tirer parti des ressources en bois disponibles sur place pour alimenter le poêle à bois de la maison. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. L'assainissement non collectif devra être remis aux normes, et quelques améliorations permettront de sublimer cette maison au charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un cadre bucolique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 576821 )