Maison 4 pièces AUZAT LA COMBELLE (63)

Ancienne maison de mineur avec vue panoramique à Auzat-la-Combelle (63) Vous cherchez une maison à vendre dans le Puy-de-Dôme offrant tranquillité et charme ? Nicole Chauveau vous propose, en exclusivité, cette ancienne maison de mineur de 62 m², située sur les hauteurs d'Auzat-la-Combelle, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 475 m² et agrémenté d'arbres fruitiers. Descriptif du bien : • Intérieur : Séjour/cuisine (à équiper), salon, 2 chambres, salle de bain, buanderie. • Garage : Grand sous-sol avec porte récente. • Extérieur : Terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la vue. Travaux récents : • Installation de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. • Remplacement de la porte d'entrée et de la porte du garage. • Pose de nouveaux radiateurs électriques. • aménagement de la salle de bain et divers travaux d'électricité. • Toiture en bon état (refaite en 2007). À prévoir : • Rafraîchissement intérieur. • Travaux d'isolation. Située dans un environnement calme, cette maison à Auzat-la-Combelle est parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Nicole Chauveau dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 576914 )