*** Jolie grange à rénover en maison d'habitation ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante grange en pierre située rue de la Charreyre à Mauzun, à seulement 10 minutes de Billom. A transformer en maison d'habitation, c'est le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à l'année ou saisonnier... Ses 65m² vous permettront d'avoir un T1 très agréable et authentique ! Si elle ne bénéficie pas d'extérieur, il est en revanche très facile de se garer autours de la maison et de trouver des sentiers de ballades pour profiter de la vue et de la nature. Mauzun est dominé par son château-fort du Moyen-âge... Informations utiles : section cadastrale A 126, toiture refaite en 2012/2013, les viabilités sont dans la rue et il sera possible de se raccorder à l'assainissement communal. Le diagnostic ne mentionne pas d'amiante. A très bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 576927 )