Appartement à vendre 2 pièces TOMBLAINE (54)

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente cet appartement idéalement situé sur la commune de Tomblaine (54510). Dans un immeuble récent, découvrez cet appartement F2 de 45,88 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : Une terrasse de 8,16 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées. Une cave et une place de parking privative. Caractéristiques principales Parfait état général, aucun travaux à prévoir. Huisseries PVC. Chauffage individuel au gaz. Classe énergétique : B/C. Informations locatives Actuellement loué. libre en septembre 2025 Loyer annuel hors charges : 5 358,84 €. Constituez-vous un complément de retraite en toute sérénité. Ou attendez la fin du bail pour y loger un membre de votre famille. Informations complémentaires Taxe foncière : 860 € (ordures ménagères incluses). Copropriété en bon état et bien entretenue. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, rentabilité et emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 577321 )