GUJAN MESTRAS Centre Ville - bureau 13m² libre à louer meublé ou non et climatisé - toute activité possible

GUJAN-MESTRAS Centre ville, bureau à louer de 13m², meublé ou non, refait à neuf et climatisé (clim réversible), idéal pour activité indépendante. Situé dans une petite structure avec accueil, salle d'attente, sanitaires, jardin, kitchenette et terrasse à partager, ce bureau bénéficie d'une situation idéale sur l'axe principal de circulation, avec un passage piétons et voitures fréquenté. Des places de parking sont disponibles. Le bureau, d'une surface de 13m², est lumineux grâce à une grande baie vitrée orientée ouest, et est en parfait état, conforme aux normes actuelles. Prestations de qualité. Possibilité d'entrée et sortie indépendantes pour préserver la confidentialité. Disponibilité immédiate. Bail professionnel de 6 ans sans pas de porte. Loyer HT mensuel de 595€ charges comprises (impôts, eau, électricité et entretien des parties communes). Prévoir abonnement fibre Internet. Dépôt de garantie de 1190€. Plusieurs bureaux sont disponibles, renseignez-vous, et venez visiter sans tarder! GARANTIES EXIGEES Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 650,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 577444 )