Maison de plain-pied 2 chambres + 2 bureaux

Maison de plain-pied d'une superficie totale d'environ 145 m² sur une parcelle de 679m². Située dans une impasse d'un quartier résidentiel de Niort, emplacement idéal offrant une tranquillité en plein cœur de la ville . Le bien se compose de la manière suivante : Un bel espace extérieur avec 2 terrasses et un jardin vous permettant de profiter de ce lieu calme et paisible. Un garage attenant d'environ 30 m² disposant d'un étage avec deux espaces type chambre/ bureau d'une superficie de 25m². Pour la partie habitation d'environ 90m², vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un wc ainsi que deux chambres. Le chauffage de la maison est équipé d'une pompe à chaleur, tout a dégoût pour l'assainissement, ouverture en PVC, une partie des volets sont motorisés.. Ce bien et habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ... idéal pour un jeune couple, ou pour un couple de retraités. N'hésitez pas à me me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 577771 )