Maison à vendre 3 pièces LA TESTE DE BUCH (33)
Type
Bien immobilierTarif
445 000 €Chambres
2Salles de bain
1Maison à vendre 3 pièces LA TESTE DE BUCH (33)
C'est tout proche du centre ville animé de La Teste-de-Buch et de toutes les commodités que se situe cette charmante maison.
La commune offre de nombreux avantages de part sa situation géographique, la Dune du Pilat, les ports ostréicoles, Arcachon, les plages océanes. Les infrastructures, les transports en commun, la gare est à moins de 1 km !
La maison construite au début des années 60, a été entièrement rénovée. Elle comprend une entrée directe sur un séjour orienté Sud avec une cheminée à insert pour accentuer le côté cosy de la maison. Une cuisine semi-ouverte aménagée avec un accès à la terrasse côté Nord permet de prendre vos repas abrités du soleil parfois trop généreux de l'été, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
L'électricité a été refaite, ainsi que les sols, les peintures très récemment, les huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques et manuels améliorent le confort de cette petite maison d'environ 64 m2.
Une dépendance aménagée équipée d'un coin cuisine et d'une salle d'eau peut servir de logement d'appoint, de bureau ou autre.
La parcelle d'environ 400 m2 dotée d'un portail électrique pour plus de praticité permet de stationner deux véhicules.
Ce bien offre bien des atouts, venez découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 577952 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
La Teste De Buch
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
64 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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