INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTELIMAR - Résidence Appart'City Classic*** - 5.4% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 576€/an • Rentabilité : 5.4 %. • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : une entrée avec kitchenette,une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. - La résidence Appart'City Classic Montelimar se situe dans le quartier Saint-Martin de Montélimar, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Elle se trouve à proximité du centre commercial des Allées Provençales et à une heure de route de l'aéroport d'Avignon-Provence. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24043 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 35 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur