Maison à vendre 6 pièces CROTELLES + grange (37)

Charmante maison de 134 m² avec grange et jardin aménagé à Crotelles (37) – Un cadre de vie idéal ! À la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux ? Découvrez cette belle maison de 134 m², située à Crotelles, offrant de beaux volumes, une grange non attenante et un jardin aménagé en plusieurs espaces pour toute la famille. Un intérieur charmant et fonctionnel Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 9,15 m² Une cuisine américaine aménagée de 15,46 m², idéale pour partager des moments conviviaux Un salon cosy de 14,28 m² avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse de 16,50 m² Un bureau de 8,15 m², parfait pour le télétravail Un espace buanderie/WC de 6 m² À l'étage : 3 chambres confortables (14,36 m², 15 m² et 12,70 m²), dont deux équipées de climatisation réversible Une grande salle de bains/douche de 14,38 m² (à terminer – travaux commencés mais non terminés) Un WC séparé Confort & équipements Climatisation réversible pour un confort toute l'année Chauffage électrique + insert bois pour une ambiance chaleureuse Hauteur sous plafond de 2,82 m pour une belle sensation d'espace Un extérieur aménagé pour toute la famille Terrain de 1 050 m² avec plusieurs espaces distincts : Une grande terrasse pour profiter des beaux jours Un potager pour les amateurs de jardinage Un espace dédié aux enfants pour jouer en toute sécurité Dépendance dans le jardin, idéale pour du stockage ou un futur aménagement Grande grange non attenante, offrant un potentiel supplémentaire (rangement, atelier, projet d'aménagement…) QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR Idéalement située à Crotelles, cette maison allie tranquillité et proximité avec Tours. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus de renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 578273 )