SAINTE HERMINE 85210 PROCHE DES GRANDS AXES GRANGE A RENOVER AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ET JARDIN

SAINTE-HERMINE 85210 PROCHE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS ET A 20 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACQUERIR CETTE AUTHENTIQUE GRANGE EN PIERRES A RENOVER AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ET JARDIN OU PARFAIT POUR UN PROJET AGRICOLE, ARTISANAL, PROFESSIONNEL ET STOCKAGE POUR GARDE MEUBLES OU CARAVANING - Cette GRANGE de 300M² dispose d'un ATOUT MAJEUR : Elle est équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, générant un RENDEMENT ANNUEL de 3 000€, assurant une rentabilité immédiate pour son propriétaire ! LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Surface totale de 300M², avec une structure solide et saine. • Panneaux photovoltaïques en place, générant un revenu passif de 3 000 € par an. • Proximité immédiate des axes routiers, facilitant les déplacements et l'accessibilité. • À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, une localisation idéale pour un usage professionnel ou un stockage stratégique. • Grands volumes, parfaits pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur en quête d'espace. Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande.Suivez-moi sur Instagram@franckaubret et autres réseaux sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! MON AVIS : UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAINTE-HERMINE ! UN BÂTIMENT AUX MULTIPLES USAGES, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UN RENDEMENT PHOTOVOLTAÏQUE INTÉRESSANT IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR OU UN PROFESSIONNEL RECHERCHANT UNE SURFACE DE STOCKAGE OU D'EXPLOITATION ! - 42000€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 578487 )