Exclusivité!!! RARE à la vente, Maison 4 pièces et d'environ 90 m² avec jardin en plein cœur de Cerisy La Forêt

Idéalement situé, à seulement 15 min de Saint Lô, 10 min du Molay-Littry, 15 min de Bayeux et 30 min de Caen, en plein bourg de CERISY LA FORÊT Cette maison d'habitation rénovée au cœur du bourg , offre une proximité immédiate de tous les commerces et des écoles à pieds Cette Maison de 90 m² se compose de : Au RDC: - Une Cuisine semi ouverte - Un Séjour lumineux avec un accès à l'extérieur - Une salle d'eau - Un WC 1er Etage: - Un Palier/Bureau - Deux chambres de respectivement 13,5 m² et 20 m² - Combles aménageables A l'extérieur: Un terrain avec un appentis L' assainissement se fait par le tout à l'égout et le chauffage est électrique avec radiateur à économie d'énergie (possibilité d'installer des poêles à granulés) De nombreux travaux ont été effectués (rénovations d'ensemble, isolation, salles d'eau, cuisine...) Cette propriété offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique: - Grande Maison familiale - Maison avec activité de tourisme : Gîte, Chambre d'hôte... Cette activité de tourisme est déjà en activité depuis peu, ce qui offre une visibilité sur son avenir SES PLUS - Situation géographique - Etat d'ensemble rénové - Début de rentabilité - Ensemble des pièces spacieuses et lumineuses - Potentiel A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 578862 )