🏡 À vendre : Maison individuelle à Fameck – 7 pièces - 138 m² sur 607 m² de terrain

* VISITE VIRTUELLE DISPONBLE* Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle de 138 m², construite en 2011, vous séduira par ses beaux volumes et son confort moderne. Son terrain de 607 m² offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers vers Metz, Longwy et Luxembourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour de 37 m², lumineux et chaleureux grâce à son poêle à pellets. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée de 16 m², entièrement équipée, dispose également d'un accès à la terrasse et au jardin, offrant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : Une buanderie de 6 m², pratique et fonctionnelle Un WC séparé avec lave-mains Un garage de 16 m² avec porte motorisée À l'étage, l'espace nuit propose : Une chambre de 11 m² avec un coin dressing Trois chambres de 10 m² chacune Une spacieuse chambre de 15 m², idéale pour une suite parentale Une salle de bain de 7 m², équipée d'une douche, baignoire et WC Une seconde salle d'eau pour plus de confort au quotidien Les atouts de cette maison : Chauffage électrique avec thermostat central Chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal Fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés au rez-de-chaussée et manuels à l'étage Fibre optique pour une connexion internet rapide VMC pour un air sain et une bonne ventilation Taxe foncière : 1 600 € Cette maison allie espace, confort et tranquillité, idéale pour une famille en quête de sérénité. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 579821 )