Appartement Lumineux avec Terrasse, Centre-Ville de Clermont de l'Oise

Découvrez ce magnifique appartement de 40,8 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Clermont de l'Oise, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement saura vous séduire par son optimisation des espaces et sa luminosité. Rafraichissement à prévoir. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, - Accès direct à une superbe terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour profiter des beaux jours ! - 1 chambre de 15 m², à la fois lumineuse et confortable, un véritable havre de paix. - Salle d'eau avec douche, lavabo et WC indépendant CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Volets roulants installés dans toutes les pièces pour un confort optimal. - Chauffage électrique, pour un contrôle précis de votre consommation. - Double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. - Appartement isolé, garantissant confort et économies d'énergie. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : Situé dans un environnement urbain dynamique et pratique, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services de santé, ainsi que l'hôpital de Clermont. Vous apprécierez la proximité de la gare qui vous permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 45 minutes, parfait pour vos trajets professionnels. Accès rapide aux grands axes autoroutiers facilitant vos déplacements quotidiens. Opportunité d'investissement unique : En plus de cet appartement, vous avez la possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée de 72 m² et un second appartement de 48 m² au 2ème étage. Une occasion rare de constituer un portefeuille immobilier complet ou d'étendre vos activités d'investissement. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 580111 )